Блог

Здание "Центрального телеграфа", проданное за 3.5 миллиарда рублей

Дивидендная доходность 40%? Повторится ли это? Центральный телеграф

Месяц с небольшим назад российский фондовый рынок взорвался новостью о том, что ПАО «Центральный телеграф» собирается выплатить огромные дивиденды в размере 11 рублей 83 копеек на акцию (как на обычную, так и на привилегированную).

На момент выхода новости обычная акция стоила 21 рубль 90 копеек, а привилегированная — 18 рублей 78 копеек. По тем котировкам доходность получалась 54% и 63% соответственно. Само собой, на следующий торговый день они взлетели как ракеты.

И даже сейчас, когда оба типа акций стоят практически одинаково (29.85р. и 29.80р.), их дивдоходность всё ещё практически 40%. До налогов, конечно. За их вычетом получаются более скромные 34.5%, но все ещё очень много.

Повторится ли этот дивидендный праздник в будущем? Разбираюсь.

Обзор моего среднесрочного инвестиционного портфеля (июль 2020)

Недавно я опубликовал статью со своей инвестиционной стратегией для этого портфеля. А теперь пришло время заглянуть внутрь и разобрать активы в нём.

Напомню, что портфель я начал формировать ещё в марте 20-го, это произошло до того момента, как я окончательно сформулировал свою стратегию. Поэтому позиции в портфеле и их распределение не соответствуют стратегии.

Но давайте разберём, насколько он отклоняется от целевой программы.

Можно ли выгодно погасить часть кредита… кредиткой?

У некоторых кредитных карт, например, у карт банка Тинькофф, есть специальная услуга: можно перевести деньги с неё на какой-нибудь свой кредит в качестве досрочного погашения (в том числе частичного).

У Тинькова эта услуга называется «Перевод баланса». Можно кинуть весь свой кредитный лимит (или часть) на другой кредит или кредитную карту и потом в течение 120 дней гасить эту задолженность без процентов. Это удобный инструмент, когда денег хватает на полное закрытие кредита, особенно если кредит застрахован (можно вернуть больше денег за страховку).

Но насколько это выгодно для частичного погашения?
Разбираюсь в статье.

Моя инвестиционная стратегия: среднесрочный портфель (подушка безопасности)

В этой статье речь пойдёт про мою среднесрочную инвестиционную стратегию (срок 2-3 года), которую я использую для своей финансовой подушки безопасности и ежегодных целей.

Мой среднесрочный портфель — это динамический набор активов, который я планирую регулярно пополнять (в идеале — каждый месяц). Также несколько раз в год я буду выводить из него часть денег — на отпуск, на страховки/обслуживание для машины.

Что же тогда означает горизонт инвестиций в 2-3 года в данном случае (когда несколько раз в год часть активов продаётся)? Это значит, что продавать я планирую только те активы, которые уже «отработали» два года или больше и показали требуемую доходность.

Как обеспечить себе пенсию $1000 в месяц?

Всем хочется иметь достойную старость. В этом могут помочь инвестиции. Но инвестиции — дело долгое. Начинать нужно как можно раньше, потому что каждый лишний год будет играть в вашу пользу.

Если вы хотите обеспечить себе пенсию с помощью пассивного дохода от инвестиций, нужно приготовиться регулярно пополнять свой портфель в течение длительного периода.

Тысяча долларов звучит как неплохая пенсия, во всяком случае, на одного. Давайте посчитаем, сколько денег в течение какого времени нужно инвестировать, чтобы добиться такого пассивного дохода.

Инвестиции в кредит. Завершение эксперимента

После большого количества расчётов, сравнений и раздумий я решил отказаться от своего эксперимента с инвестициями в кредит. Размышления на тему того, когда подобные замуты могут выстрелить, описал в статье.

Что лучше: гасить ипотеку вперёд или инвестировать эти деньги?

Ипотека с господдержкой, которую пока ещё можно брать, даёт нам с вами доступ к рекордно низким для России процентным ставкам — всего 6.5%. Более того, банки соревнуются за клиентов, предлагают порой даже 6%.

Эти ставки настолько низкие, что я невольно задаюсь вопросом — а стоит ли эту ипотеку гасить вперёд? Может быть, те деньги, что должны идти в досрочное закрытие, выгоднее куда-то вложить?

Давайте посчитаем.

Хроники недоспекулянта. Выпуск 3-й. Опыт через боль

Всегда внимательно проверяйте новости по компаниям, которыми хотите торговать. Рынок и так может преподнести вам неприятные сюрпризы, но плохо изученные новости — это большее количество потенциальных разочарований и потерь. Вот моя история в копилку.

Максимально выгодный способ досрочно гасить несколько кредитов

Если у вас несколько кредитов и вы решили, что пришло время досрочно их погасить, то я принёс вам схему, как сделать это с максимальной выгодой для вас. Схема очень простая и, воспользовавшись ей, вы заплатите банкам наименьшее количество процентов.

Обещают научить получать 5% доходности в месяц? Разоблачаем. Часть 2-я, предварительные задания

Приветствую, дорогие читатели! «Супер-вебинары» ещё даже не начались, а мне уже есть, что вам рассказать. Потому что перед вебинарами записавшимся участникам рассылают «предварительные задания», которые… Подробнее »Обещают научить получать 5% доходности в месяц? Разоблачаем. Часть 2-я, предварительные задания